LEED认证指南:卷

有兴趣追求LEED批量认证? 伟大的.

本LEED认证指南的补充将解释LEED批量认证的基本过程.

通过LEED批量认证的认证包括三个主要步骤:

1. 开始 通过申请准入获得LEED批量认证, 在提交批量认证入场费后，与您的新客户经理联系并参加所需的培训.
2. Precertify 通过提交关键文件和原型费用，可以将原型应用于您的建筑组合 LEED在线，然后参与评审过程.
3. 证明 基于您的原型的项目，并参与正在进行的质量保证审核.

如果您任何时候需要帮助，请说 联系QT电子平台.

注意:查看QT电子平台的 LEED认证指南:商业，它与本指南相结合，让您全面了解LEED批量认证. 本指南的内容适用于所有LEED 2009和LEED v4卷原型和项目, 无论原型注册日期如何.

核心和Shell项目需要在LEED在线中进行特殊设置. 请 与QT电子平台联系 在考虑这些项目的批量认证之前.

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首先，一些背景知识...

LEED批量认证适用于以下LEED评级系统:

• LEED建筑设计与建造(LEED BD+C)不包括住宅和多户中层建筑*
• LEED室内设计与建筑(LEED ID+C)
• LEED运营与维护(LEED O+M)

*截至2016年8月，LEED核心和外壳也可以追求LEED批量认证.

在QT电子平台深入了解参与LEED批量认证的过程之前, 让QT电子平台回顾一下批量认证工作背后的基础知识.

由于LEED批量认证旨在简化组织建筑组合的认证流程和成本(同时保持LEED的严谨性), 它基于一个简单的概念: 原型. LEED批量认证的参与者完成原型的预认证, 哪个是一个概念性的建筑或框架，然后可以应用于一组具有共同主要元素的项目, 因此可以追求一套共同的学分(在单一的LEED评级系统中).

完成预认证后，即可提交 量项目 (在给定的原型下最终将获得LEED认证的一组建筑或空间)使用原型中批准的定制LEED文件. 其中一些项目将通过LEED批量认证审核过程进行全面审查，以确保提交的材料的持续质量.

开始

获得LEED批量认证的第一步是申请准入. 所有卷认证参与者都是拥有, 然而，管理或租赁房地产, 请注意顾问, 建筑师和承包商不符合资格. 联系USGBC了解更多信息 请求申请.

QT电子平台的团队将与您一起完成申请, 哪些需要您的组织的信息, LEED经验, 以及您最终将提交批量认证的潜在项目集. 这将使QT电子平台能够确定您的组织是否适合这种类型的认证, 评估你的准备情况.

在您提交卷申请并被接受之后, 您将收到一位专门的USGBC客户经理和一份 投资组合 in LEED在线, 管理LEED文档流程的网络资源, 以及访问各种工具和资源, 包括专门的技术支持. 投资组合是一个组工具，允许您跟踪和组织原型和批量项目, 在一个地方. 在LEED在线中，投资组合团队的所有成员都可以访问原型和项目.

接下来? QT电子平台要求您完成一项培训计划，该计划要求您审阅有用的指导文件并参加培训. 您的客户经理将帮助您安排团队参加即将到来的为期一天的批量认证研讨会. 而QT电子平台只要求贵公司派出一名代表出席现场活动, 您的项目费用最多包括三位与会者. QT电子平台期待与您见面!

项目团队角色

项目团队中的个人将在LEED认证过程中担任特定角色. 您可以让一个人担任多个角色. 下面是一些名人名单，这样你就可以明智地选择你的团队:

• 资产管理员: 负责签署与LEED认证相关法律文件的项目级管理联系人. 该个人必须受雇于您(批量认证参与者).
• 投资组合经理: 负责管理所有原型提交的日常联系人. QT电子平台强烈建议这个人亲自参加培训. 这个个体可以被收缩.
• 团队成员: 负责管理批量项目的提交，并与项目组合经理就质量控制和教育过程进行协调的个人. 这个个体也可以被收缩.

Precertify

有了方向感，你就可以开始对原型进行预认证了. 原型precertification 在批量项目实施之前，原型标准的开发和评审过程是怎样的. LEED批量认证的这一阶段包括注册和提交原型 LEED在线在美国，绿色商业认证公司(Green Business Certification Inc .. (GBCI:负责管理LEED认证的组织)将进行全面审查，以确保其符合LEED批量认证要求.

准备好开始了? 注册此阶段, 您需要提交原型费并输入基本原型信息 LEED在线. 完成注册后，您可以开始分配团队成员 LEED在线.

非正式反馈

批量原型和项目必须符合注册原型时的所有LEED要求(而不是在您支付批量认证入场费时的要求)。. 为了在原型开发过程中帮助您，并让您了解审查团队所寻找的内容, GBCI要求您提交一到两个原型学分作为非正式反馈(不包括 复杂的信用)，然后提交全面审查. 你要把这些积分直接寄给你的客户经理, 然后谁将与您的专门审查小组进行协调. GBCI的目标是在收到信贷文件后的20个工作日内返回非正式反馈.

评审过程

一旦你整合了非正式反馈并最终确定了原型文档, 你可以提交完整的原型 LEED在线. 审查过程遵循“标准审查”过程 LEED认证指南 而且还包括上诉的选择, 调查, 以及LEED认证指南中概述的其他方面(请注意，不幸的是，批量原型不提供快速审查). GBCI的目标是在30个工作日内交付初步样机评审，在20个工作日内交付最终样机评审.

有资格获得预认证, 您的原型必须包括所有LEED先决条件和足够的学分，以达到LEED认证tm级别或更高级别的认证. QT电子平台将参考的先决条件和学分包括在一个特定的原型 原型学分在本文档中. 原型积分必须使用相同的技术获得, 所有批量项目的方法和管理策略.

关于原型的一些澄清:

• 您可以选择拥有多个原型, 取决于你的建筑组合的多样性.
• 在给定的原型下，在批量项目组中发生多少变化取决于您, 但必须有足够的一致性来共享一套通用的原型信用. 请注意，并非所有原型积分都需要在所有批量项目中使用.
• 您拥有或管理的一些项目可能不适合给定的原型. 这些一次性项目可能缺乏满足原型标准所需的一致性. 在这种情况下，这些项目最适合标准的一次性LEED审查过程.
• 根据LEED BD+C标准提交的项目, 只有在原型获得预认证后，才能开始施工或翻新.
• 根据LEED O+M原型提交并寻求初始认证的项目, 性能周期必须至少包括预认证后的三个月. 执行期间还必须包括至少三个月的项目在体量参与者的管理下. 这两个时期可以同时发生. QT电子平台强烈建议在您获得预认证后开始所有学分的绩效期.
• 根据LEED O+M原型提交并寻求重新认证的项目, 性能周期不需要包括预认证后的三个月, 然而, 所有学分的履约期结束日期不能早于原型预认证日期.

提交您的原型预认证申请

以完成您的申请, 你需要提供文件，说明你将追求的原型信贷策略以及教育, 质量控制和审计文件，您将支持这些策略. 这些提交的格式是灵活的，允许您利用自己的组织流程, 工具和技术平台，以促进LEED批量认证. 有关提交资料的更多详情, 参见LEED批量计划:提交指南, 你的客户经理会给你提供什么.

您的预认证申请包括一般和信用级别的文件.

一般提交的材料包括贵组织的高层次概述，以及质量控制计划和教育计划, 这必须表明你有这个过程, 工具, 以及必要的教育计划，以交付始终符合LEED学分要求的项目.

提交的学分等级必须包括以下四个部分:

• 技术文件证明原型符合LEED信用要求.
• 质量控制过程展示了具体的步骤和工具，以确保在批量项目中始终满足LEED信用要求.
• 教育过程表明，参与该过程的每个人都接受了适当的教育，了解每个学分所需的实施步骤.
• 最后, 审核文件应确定将在未来可能的审核中收集的可交付成果样本，以证明流程和程序得到了遵守.

原型必须确保相关项目满足所有mpr的要求, 先决条件, 以及足够的LEED学分来获得认证以及所有所需的文件.

应该包含哪些原型信用

设计原型是为了应用于大量的建筑, 虽然非常相似, 可能有具体的细微差别. 出于这个原因, QT电子平台为您提供原型的灵活性，尽可能多的学分，你认为是适合的组批量项目的原型. QT电子平台鼓励您将原型信用视为产品目录，以用于您的批量项目. 一旦你的原型获得了预认证, 您可以从这个“目录”中提取并以各种组合申请学分，以在您的批量项目中获得LEED认证的成功.

哪些原型不应该包含

在批量项目中，对于给定原型信用必须使用的频率没有要求. 而, 在决定是否在原型预认证中包含学分时，QT电子平台鼓励您考虑您预期应用每个学分的频率. 对于您预计使用频率较低的学分, 您可以选择将它们排除在原型预认证之外, 通过使用它们来补充原型 个人信用 在特殊情况下. 个人学分会产生额外的费用-你可以在下面的“认证”部分了解更多关于他们的信息.

希望为您的项目使用多个信用策略?

对于每个原型信用，你(通常)只提交一个 信贷的方法一套完整的信贷文件来支持其中一个案例, 选项, 或在LEED学分要求中概述的路径. 在原型的标准审查中，每个原型最多包含五种额外的学分方法, 但是批量认证包括在初始审查期间提交所需数量的灵活性, 额外的审查费用.

额外学分或更改学分

您可能会在特定原型下认证的批量项目中遇到意想不到的变化-这些变化会影响原型信用和您所追求的路径(材料的变化), 施工方法, 政策更新, 等.). 如果发生这种情况，请尽快与您的客户经理联系. 如果变更影响到质量控制过程, 审计文档, 信用选项或路径, 或学分的表现水平(设计和施工), 然后，它们被认为是实质性的变化，需要您提交相关文件，以便对这些学分进行进一步的预认证审查. 额外学分或更改学分 在初始原型进行预认证后，是否可以提交原型，但需付费.

项目信用解释裁定的适用性

与标准认证程序不同，在批量认证下，有两种形式的CIRs. 与原型相关的正式查询称为 原型背景, 哪一个适用于提交的特定原型和参与者作品集中的所有建筑物，其中技术方法对于给定的先决条件或信用是相似的. 然而,一个 体积工程CIR 是否只适用于所提交的特定批量项目. 这两种类型的cirr都可以收费提交.

原型和批量项目的截止日期

批量原型注册将在单个项目注册结束时关闭. 在注册截止日期后12个月内接受批量原型预认证的初步提交. 在任何已注册的批量项目提交认证之前，您还必须实现批量原型预认证. 在任何LEED评级系统的注册结束后，批量项目有三年的额外注册时间，这是这种类型认证的独特优势. 批量项目必须在日落日期之前提交其认证的LEED评级系统版本的初步审查.

追求LEED 2009的批量原型和批量项目的截止日期:

• LEED v2009的原型注册截止日期为10月11日. 21, 2016
• 根据LEED v2009注册的批量原型必须在10月9日前提交初步审查. 31, 2017
• 大量LEED v2009项目必须在10月10日之前注册和购买. 31, 2019
• LEED v2009项目必须在2021年6月30日前提交初步审查

证明

一旦你的原型获得了预认证(恭喜)!), 您已经准备好进入认证阶段, 此时，您的批量项目可以使用原型标准进行认证. 在认证阶段, 您可以注册并开始构建您的批量项目, 并使用原型标准和信用为他们寻求认证. 对于LEED EB: O+M原型，您可以开始批量项目的性能期.

评审过程

这一阶段的审查过程与LEED认证指南中概述的审查过程略有不同, 因为它依靠审计来控制质量. 批量项目评审分两部分进行:初步评审, 最后复习一下, 其中，审查前三个项目和其后随机选择进行审计的项目的全部审计文件. 审核过程可确保您的批量项目符合LEED标准，并验证您的质量控制和教育流程是否有效.

第一部分:初步审查

• 注意:请务必验证您提交的卷项目记分卡的准确性. 这是整个过程中的关键一步. 记分卡必须反映准确的信用成就和您在提交之前验证的认证级别.
  • 提交项目的基本信息, LEED批量项目记分卡和关键指标的初步审查 LEED在线. 您的申请将被检查是否完整和符合要求.
  • GBCI将在5个工作日内回复其初步审查并提供认证或审核通知.
  • QT电子平台要求您在25个工作日内接受认证.

第2部分:审计文档的最终审查(仅选择项目)

当卷项目处于审计审查过程时, 后续批量项目将保持在队列中, 同一原型的后续批量项目的审查时间表将在所有先前批量项目的审计审查完成后开始, 包括任何上诉, 额外的信用审查, 补救计划, 和/或re-precertification.

• 对于选择进行审计的卷项目(包括您提交的前三个卷项目), 随机选择的项目的百分比), 您需要在15个工作日内提供完整的审核文件(在预认证期间确定).
• GBCI将在20个工作日内对其审计审查作出回应.
• 您的团队可以接受评审作为最终结果, 如果你满意, 或选择对审查结果提出上诉. 如果GBCI发现你没有通过某些学分或先决条件, QT电子平台要求您不要提交任何额外的批量项目，直到审计审查结果被接受.
• 多个审计审查可以同时运行. 但是，前三次审计审查必须在随后的审计审查开始之前完成.

维护批量项目的质量

审计是整个批量生产过程中质量控制的关键要素, 有助于确保批量项目达到与通过传统LEED认证流程的一次性项目相同的严格标准.

QT电子平台希望您的批量项目取得成功，QT电子平台将为您提供指导和专业知识，使您获得成功. 然而, 在某些情况下, 如果项目没有成功地获得在批量项目记分卡上提交的原型信用, GBCI可能会拒绝这些学分. 你可以遵循标准的上诉程序, 在“原型预认证”一节中详细说明, 对于任何被拒绝的学分. 如果GBCI通过上诉程序确定该批量项目确实未能获得相关学分, GBCI将从原型记分卡中删除被拒绝的原型信用, 在您再次进行预认证之前，您没有资格将原型信用应用于批量项目. 您可以使用“预认证”部分“附加或更改学分”段落中注明的流程再次预认证被拒绝的原型学分，以添加或修改学分.

以下审计审查结果将导致批量项目失败, 要求您付费提交补救计划:

• 3个或更多原型信用被拒绝
• 失败:先决条件的失败
• 如果拒绝一个或多个原型学分减少了授予的总点数，使项目无法达到批量项目记分卡上显示的LEED认证水平

在后续的整治计划中, 在提交任何额外的批量项目进行认证之前，您应该确定流程中失败的原因以及为纠正失败所采取的步骤. 补救计划接受一次审查，GBCI的目标是在20个工作日内交付. 一旦你的补救计划被审查和批准, 对于您提交认证的下三个卷项目, GBCI将审查所有三个项目的完整审计文件. 与补救计划相关的费用 , 哪一个包括报告审查以及对这三个项目的完整审计文件的审查.

如果对这三个项目中的一个进行全面审计文件审查，导致另一个批量项目失败, 整个原型将被暂停，您需要再次完成预认证阶段. 当原型暂停时，您的批量项目购买不会丧失, 然而, 在重新预认证过程完成之前，不允许提交卷项目进行认证, 包括再次支付原型费. 重新预认证一个原型, 您需要提供完整的预认证提交, 包括所有原型先决条件和学分的信息. 由您来决定原型的预认证提交的哪些方面必须更改，以便您纠正故障. 原型机的技术文档和管理过程的某些组件可能不是导致失败的原因, 因此，您为重新预认证这些组件而提交的信息可以与您最初提交的文档相同.

请注意，如果上述审计文件审查结果之一发生在原型下提交的前三个项目中, 只要您能够在将来的批量项目中纠正过程中的故障，就不需要补救计划和费用.

个人信用

对于特定的卷项目, 您可能希望提交额外的学分不包括在原型预认证, QT电子平台称之为 个人信用. 通常, 这些单独的学分只占任何批量项目提交的总学分的一小部分, 因为你将把大部分学分作为原型学分. 您应该使用标准LEED学分表格和支持文件记录个人学分, 并在记分卡上注明你所修的个人学分，以便进行初步审查 LEED在线. 如果项目未被选中进行审计, 该项目将返回给您提供个人信用文件与一个 发票. 然后，您可以提交最终审查，GBCI将在20个工作日内回复. 如果项目也被选中进行审计, 个人信用审查将与审计审查同时进行.

项目信息

请查看LEED认证指南，了解USGBC如何利用项目数据的完整概述. 除了项目目录和QT电子平台收集的所有QT电子平台的其他信息, 批量认证参与者, QT电子平台还收集:

• 卷参与者名称
• 获得LEED批量认证的项目数量
• 与参与者追求LEED批量认证的项目相关的平方英尺
• 样机注册日期
• 原型预认证日期
• 原型预认证级别
• 获得的原型积分
• 原型计分卡
• 原型评级系统和版本

费用

LEED批量认证为您的资金提供了卓越的价值. 那么，参加的费用是多少呢?

• 项目入场费: 项目入场费是一次性费用，一旦你被接受进入LEED批量认证. 在你的团队参加迎新研讨会之前付款. 一旦你提交了付款, 项目入场费可以解锁您与USGBC客户经理的联系, 投资组合帐户 LEED在线, the orientation program (covers up to three attendees; please note that travel and lodging costs are not covered) and public recognition of your participation in LEED volume certification.
• 样品费: 一旦你注册了你的原型，原型费就会发放 LEED在线，并且在提交原型进行初步审查之前付款. 您的付款涵盖一个信用方法每个原型信用, 再加上五个额外的积分方法，可以应用于原型中的任何积分.
• 批量项目费用: 批量项目可以在LEED在线上购买-这些是不可退款的，并且不能在原型之间转让. 该费用在批量项目注册时支付.
• 其他费用: 其他与快速审核相关的费用, 上诉, 和LEED认证过程的其他可选方面可能适用, 你应该追求这些途径吗.

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