LEED认证指南:社区发展

本文档包括LEED v4社区开发项目的指导. 寻找LEED 2009? 视图 2009年社区发展LEED的政策和指导.

祝贺您决定为您的社区开发项目或计划寻求LEED v4认证!

你正走在增加社区价值和环境完整性的道路上. 本指南将引导您完成整个过程.

LEED邻里发展(LEED ND)认证包括四个主要步骤:

1. 注册 通过填写关键表格和提交付款来完成您的项目.
2. 应用 申请LEED认证，向绿色商业认证提交完整的认证申请, 公司. (GBCI:负责管理LEED认证的组织)并支付认证评审费用.
3. 审查. 您的LEED申请由GBCI审核.
4. 证明. 接收认证决定. 如果你获得了LEED认证:恭喜你!

如果您任何时候需要帮助，请说 联系QT电子平台.

注册

注册是LEED认证过程中重要的一步, 表明您有意追求LEED认证.

开始之前, 您需要确保您的项目或计划符合所有LEED最低计划要求, 使项目适合追求LEED的最低特征. 
LEED v4 ND项目必须:

• 在现有土地上的永久位置
• 使用合理的LEED边界
• 符合项目规模要求

参观 LEED学分图书馆 阅读《QT电子平台》的具体内容.

下一步:选择合适的LEED评级系统使用QT电子平台的 评级制度选择指引.

本指引的内容适用于: 

• LEED v4社区发展规划: 社区规模的项目在规划和设计的任何阶段都可以注册LEED v4 ND计划，且不超过项目总建筑面积的75%. QT电子平台设计这种调整是为了帮助您在潜在租户中营销和资助您的项目, 金融家, 和政府官员确认你的可持续发展战略. 如果您的项目处于早期概念阶段(您的项目总建筑面积不到100%已被当地政府授权), 项目可以选择进行支持信审查, 在计划审查之前. 对于仍在通过审批流程的团队来说，如果他们希望展示对LEED ND的早期承诺，则可能需要此支持信. 一旦项目完全获得资格，该项目就可以寻求获得LEED认证计划的认可. 请参阅 USGBC商标政策 有关如何推广您的leed认证或注册计划的更多信息.
• LEED v4邻里发展建设项目: 你的社区规模的项目是接近完成，还是在过去三年内完成的? 如果是这样，你会想要追求LEED ND:建筑项目认证. 如果建筑物的占用证书和基础设施的验收证书已由对该项目有管辖权的公共当局颁发，QT电子平台认为该项目已基本完成. 项目可随时在LEED v4 ND:已建成项目下注册, 但必须在提交审查之前基本完成. 如果您的项目之前获得LEED ND: Plan认证, 这种适应将帮助您的团队获得认可，以构建您计划中所示的可持续性发展水平.

注意:如果您不确定您的项目的评级系统选择或LEED ND资格, QT电子平台鼓励大家 联系QT电子平台 获取更多指导.

现在，继续注册:虽然LEED v4的功能尚未实现 LEED在线, QT电子平台已经建立了一个可供选择的过程，感兴趣的项目团队仍然可以通过它注册, 文档, 向GBCI提交LEED ND申请. 如果你有兴趣了解更多关于这个过程，请 联系QT电子平台 并指定您已准备好注册LEED v4 ND建成项目或计划.

注册项目后，下一步是组建项目团队!

团队角色

在整个LEED认证过程中，项目团队中的个人将被要求发挥一定的作用. 下面是一些名人名单，这样你就可以明智地选择你的团队:

• 老板: 项目的所有者是有权持有和控制项目边界内土地的人(或实体), 并接受(或授权接受)认证协议. 虽然一个项目可能有多个业主(如有，请提交一份 主业主授权书确认表格)，QT电子平台要求你们确定一个单独的人来管理认证过程. 重要提示:业主对LEED认证申请拥有最终控制权, 这意味着GBCI将在项目团队的任何其他成员之上就项目的管理向业主作出回应.
• 代理: 代理人是业主授予实际授权注册项目并接受认证协议的人(或实体). 如果您正在使用此选项, 记得在项目注册后和GBCI一起给QT电子平台发一份签名的 代理人授权书确认表格.
• 项目管理员: 该团队成员充当项目经理, 监督QT电子平台，以及项目团队成员负责某些任务, 学分或先决条件. 在将项目提交给GBCI审查之前，项目管理员通过检查LEED申请的完整性和准确性来发挥关键的质量作用, 并在审查完成后接受审查结果. 注意:最初注册项目的个人将自动被假定为项目管理员, 但是所有者可以在任何时候将这个角色转移给另一个团队成员.

应用

现在到了有趣的部分:您已经准备好收集并提交适当的文档以供GBCI审查. 与项目团队合作, 您将确定LEED学分，并将其分配给项目团队成员. 然后你的团队将收集信息, 进行计算和分析, 并准备证明你的先决条件和所选学分的成就的文件.

一旦你的申请准备好了, 提交完整的材料，并确保在提交审查之前对整个申请进行严格的质量检查. QT电子平台建议您打开每份表格并检查您是否包含了所有必需的信息, 并打开每个文件以验证您提交了正确的文档. 交叉检查学分和先决条件，以确保您报告了共同的数据点, 如项目总占地面积, 住宅单位数目, 和非住宅面积在你的申请中保持一致. 想要更多提示吗?? 以下是高质量作品的一些共同特征:

• 相关的先决条件/学分信息在提交中清楚地突出显示
• 文件附件的标签清晰直观
• 只需要提交所需的文件(如果只需要几页来提供所需的学分/先决条件信息), 不需要提交更多!)
• 使用简明的叙述来描述项目的具体情况(这些对GBCI审稿人非常有帮助)。

所有完成? 准备，准备，提交! 不要忘记支付您的认证审核费用——记住, 您的审查将开始一旦您的付款已清除QT电子平台的系统.

重要的注意事项

项目边界

LEED ND项目和文件的关键要素之一是LEED ND项目边界. 请注意，审核之间的边界的任何变化都必须在提交审核之前与GBCI沟通，并且可能需要额外的文件和/或费用.

审查

在你提交了申请并支付了审核费用之后, GBCI将进行彻底的技术审查. 但是不要放松，你需要在整个过程中积极参与. LEED ND项目可能会进行几种不同类型的审查:

注意:在注册项目时, 你应该始终考虑在你提交审查时它的资格状态是什么. 例如, 如果您的项目尚未完全授权, 但在你提交计划审查的时候就可以了, 注册LEED ND: Plan认证并完成相应的申请是可以的. 接近实质性完成的项目也是如此. 他们可以注册LEED ND:建成项目，并在准备好后提交.

LEED ND先决条件审查:SLL & 仅限NPD(可选)

LEED ND先决条件审查是对Smart Location and Linkage (SLL)先决条件和/或Neighborhood Pattern and Design (NPD)先决条件的可选审查. 这些先决条件涉及项目站点的位置, 避开湿地等敏感地区和濒危物种栖息地, 以及项目的场地文脉设计和城市设计标准. 如果您不确定您的项目是否能够满足这些先决条件的要求，则此路径是最有益的.

注意:必须提供项目信息工作簿和表格中详细的项目信息，以补充先决条件的文件.

支持信审查(可选)

如果你的项目是在早期的概念阶段(i.e., 少于当地政府授权的项目总建筑面积的100%), 您可以选择在计划审查之前进行支持信审查. 可选的支持信审查旨在帮助您的团队在当地规划审批过程中获得项目支持.

计划评审

如果您的项目是完全授权的，并且高达75%的建筑(基于建筑面积), 你可以追求LEED ND: Plan认证.

已建项目检讨

如果你的项目基本完成，并获得了所有的入住证书, 您的项目有资格获得LEED ND建筑项目认证.

加快审查

时间紧迫? 在提交申请前至少五个工作日联系GBCI(如果您使用支票付款，请允许更长的时间)，要求快速审核，将您的审核时间缩短一半. 请注意，这项服务需要额外收费, GBCI满足您要求的能力取决于他们目前的审查能力. 如果GBCI可以满足您的要求, 他们将确认可用性，并为您的项目提供自定义审查时间表.

评审过程

而你选择的评估类型会根据你的可持续发展目标而有所不同, 项目的具体需求, 以及项目的开发进度, 上述部分中描述的每个审查的过程都是相同的:

第一部分:初步审查

• 您将首先提交您的申请进行初步审查. GBCI将检查您的申请是否完整，是否符合所选择的评级系统和尝试的学分.
• 对于大多数审查方案，GBCI将在20-25个工作日内对其初步审查作出回应, 说明哪些先决条件和学分预计将在最后审查中授予，哪些将被拒绝，等待进一步的信息.
• 如果您满意，您的团队可以接受初步审查结果作为最终结果, 或准备新的或修订的文件或尝试额外的学分提交最后审查之前.

第2部分:最终评审(可选)

• 最后审查阶段允许您提交补充信息或修改申请. GBCI建议您在收到初步审查结果后的45个工作日内提交这些澄清. 然后，GBCI将审查修订或新提交的先决条件和学分, 并重新考虑自初步审查返回后信息发生变化的任何预期学分或先决条件.
• GBCI将在20-25个工作日内回复最终的LEED认证审查报告, 标记先决条件和尝试学分，无论是授予还是拒绝.
• 比如初步审查, 您可以将审查结果作为最终结果接受, 或者修改您的申请并重新提交, 这次是为了上诉.

第3部分:上诉审查(可选，需要支付上诉费用)

• 上诉审查阶段提供了额外的一轮审查，并允许您提交补充信息, 修改申请或添加以前没有尝试过的新学分. GBCI将审核未决或新提交的先决条件和学分, 并重新考虑任何预期的学分或先决条件的信息已经改变，因为返回的最后审查. 与上诉相关的费用取决于上诉所涉及的学分或先决条件的复杂程度.
• GBCI将在20-25个工作日内回复上诉LEED认证审查报告, 说明哪些先决条件和尝试学分被授予或拒绝.
• 就像最后的回顾, 你可以接受上诉复审的最终结果, 或提出进一步上诉. 你可以提交上诉的次数没有上限.

提交询价

有困难的难以完成评级系统的先决条件或信用的? 你有没有想过另一种方式来解释信用或实现它的途径? QT电子平台已经建立了查询，以便您可以在注册项目或计划之前或在您完成LEED申请之前获得澄清. 所有的询问都已归档 LEED在线 并且每次只处理一个学分或先决条件. 以下是你的选择:

• 信贷解释裁定(CIR): CIR允许您获得与LEED评级系统的特定信用或方面相关的技术指导. QT电子平台的审查团队会让您知道您对特定信用或先决条件的解释是否与公布的评级系统要求一致. 当你提交申请审查的时候, 你需要提供证明已完成CIR的文件，并在你的认证申请中附上已批准的CIR. 如果你不满意使用上述程序的CIR结果，你可以提出上诉. 记住, 也, that CIRs are not precedent setting; your project team can only utilize the ruling for the project under which the CIR was submitted.
• LEED解释:由USGBC管理, LEED解释侧重于LEED评级体系的演变，并以官方附录的形式定期发布. 它们是通过LEED委员会参与的审议过程制定的，并不是在标准的20-25个工作日内完成的. 比如CIRs项目, LEED解释提供了关于在评级系统尚未解决的情况下应用LEED的技术咨询的答案, 参考指南和mpr. 它们与CIRs项目的不同之处在于, 作为USGBC发布的附录, 这些规定是先例，适用于未来所有注册的项目. 就像所有的附录一样, 在LEED解释发布之前注册的项目可以自愿选择遵循这些修订. 您可以在QT电子平台的搜索引擎中在线访问已发布的LEED解释 附录数据库.

重要的注意事项

提交审查的截止日期

LEED ND计划项目必须在超过75%的项目建筑面积完成之前提交审查. LEED ND建筑项目必须在项目基本完成后不迟于三年内提交审查. 如果您决定不再为您的项目追求LEED认证，QT电子平台理解. 请 接触GBCI 这样他们就可以关闭你的申请，以保持准确的记录.

计划和建成项目之间的过渡

如果你的项目已经被认证为LEED ND:计划，你正在寻求一个额外的认证作为LEED ND:建成项目, 您需要继续进行注册过程，就像项目刚刚注册一样. 注意:项目仅限于在开放注册的评级系统版本下注册. 查看LEED注册截止日期和认证截止日期.

上诉

如果你认为覆核上诉或CIR上诉的结果不正确，并希望对这些结果提出质疑, 你可以联络GBCI.

接受结果

您已经到达了终点线:接受您的审核结果是LEED审核过程的最后一步. 一旦你的最终申请审查完成, 您的项目团队可以接受或上诉GBCI的最终审查报告. 一旦你接受了最后的审查报告, 您将不再能够对特定学分或先决条件的审查决定提出上诉, 因此，在接受最终审查结果之前，请双重(或三重)检查您是否已达到所有先决条件和目标学分. 如果你已经完成了先决条件审查或支持信审查, QT电子平台为您在通往ND: Plan或ND: Built Project认证的道路上树立自己的榜样而喝彩. 如果您获得了ND: Plan或ND: Built Project认证，QT电子平台USGBC和GBCI全体同仁向您表示祝贺!

证明

而所有leed认证的项目和计划都比其他项目和计划高出一筹, 每个人都被分配到四个级别的认证之一，以承认成就的程度. 您的项目获得的分数决定了您将获得的LEED认证的级别.

认证级别

项目获得的分数决定了该项目将获得的LEED认证级别.

• LEED认证™: 40-49分
• LEED银®: 50-59分
• LEED黄金®: 60-79分
• LEED白金®: 80+积分

推广你的项目

一旦你获得了认证，你可能会想要告诉全世界. 你应该. LEED认证有利于您的业务底线，并强调您的可持续发展努力. 这是值得庆祝的事情!

查看QT电子平台的 项目推广资源 leed认证项目, 哪些股份如何订购正式认可证书, LEED牌匾和证书.

项目信息:USGBC如何处理您的数据

你们在LEED方面的工作值得庆祝，并向全世界传播. 获得LEED认证可以让您分享您的项目策略, 照片和见解, 并在教育其他项目团队方面发挥关键作用.

USGBC是如何利用你的项目数据的?

QT电子平台将您的项目数据用于更大的利益:为QT电子平台团队和世界各地的其他人提供教育和资源, 展示你的策略, 分享绿色建筑运动的规模和力量.

leed注册和认证的项目, 默认情况下, 被认为是“公共”项目, 并因此被列入USGBC的公共QT电子平台目录. 此目录中的列表允许公众和媒体成员查看您的项目列表及其相关细节.

以下是项目目录中可能列出的数据和项目元素的完整列表:

项目目录信息:

• 项目名称
• 项目ID
• 物理地址
• 注册日期
• 认证日期
• 认证级别
• 总积分
• 项目计分卡
• ACP(可选遵从性路径)选择
• 分级制度及版本
• 所有者类型
• 主人的名字
• 主人组织
• 总平方英尺
• 总物业面积
• 项目类型

所有“公共”项目也受益于宣传机会:QT电子平台可能会利用您的项目数据创建突出您项目特征的案例研究, 在QT电子平台的网站或媒体上介绍你的项目, 或创作其他衍生作品.

可能用于文章、项目简介和其他功能的信息:

• 服务提供商
• 项目组成员
• 宣传或其他项目照片
• 认证项目策略
• 团队成员语录

在注册时，您可以自由选择退出QT电子平台目录和作为“私人项目”的宣传机会. 所有获得认证的私人项目将再次被要求向公共项目过渡(QT电子平台无法控制自己), QT电子平台喜欢分享好消息!). 如果您希望保留“私人”状态，届时您需要重新确认该状态.

重要的注意事项

获得认证的截止日期

每个评级系统将在评级系统注册截止日期后至少六年内保持开放并可用于认证. 在一个特定的评级系统下认证你的项目, 您必须在评级系统的认证截止日期之前提交认证, 也叫日落日期. 如果你在截止日期前有困难, 请联系gbci，他们将为您的项目提供解决方案. 查看LEED注册截止日期和认证截止日期.

LEED认证被撤销

在极少数情况下，LEED认证可能会被撤销. QT电子平台制定了认证挑战政策，以确保所有QT电子平台提交和GBCI团队成员的后续审查都是诚信的, 准确性和真实性. 认证挑战可以由GBCI或任何第三方在项目认证后的18个月内发起. 符合政策, 您需要保留与您的认证相关的所有项目文档, 并取得了先决条件和学分, 获得认证后，在您的认证项目现场工作两年, 确保在遇到挑战时能够获得这些信息.

这个认证挑战政策已经到位，以保护LEED认证计划的完整性作为一个可信的, 准确的, 以及业界认可的可持续建筑设计和建造评估体系. GBCI打算将此政策作为GBCI LEED审查的质量检查, 以及旨在检测和补救导致不适当授予LEED认证的故意或无意的失实陈述事件的工具. 这项政策的目的不是作为裁决外部各方之间争端的工具. 相应的, 本政策和此处详述的认证质疑程序不能取代任何适用的司法程序或第三方可用于解决其之间此类争议的其他替代争议解决程序. 可能需要启动认证质疑程序的投诉应提交至 legal@gbci.org.

• 1.1 认证挑战概述: 所有参与提交申请LEED认证的信息的人都必须是真实的, 即将到来的, and cooperative in their dealings with GBCI; however, 项目业主有责任确认并表示所提交文件的真实性和准确性. 该等文件的真实性或准确性, 或GBCI对其的评价, 受到质疑, GBCI可能会发起认证挑战，从而重新审视其所提交的文件是否恰当地证明该项目满足了所有学分的决定, 先决条件, 以及获得LEED认证所必需的mpr. 项目所有者可以通过选择参与下面描述的过程来抵御此类认证挑战. 基于这样一个挑战的最终决定, GBCI保留降低LEED认证级别或完全撤销LEED认证的权利.
• 1.2 发起认证质疑的依据: GBCI保留以任何理由或没有任何理由进行调查和审查文件的权利. 除了, GBCI鼓励希望提出投诉的第三方, 或披露影响LEED认证授予的信息，以以下方式进行. 寻求提交影响LEED认证授予的投诉或报告信息的各方必须对可能妨碍项目获得特定信用的事件或情况有具体的个人了解, 先决条件, 或MPR. 投诉人必须指明受影响的信用、先决条件或MPR. 进一步, 这些人必须尽可能充分地说明, 以书面声明的形式, details of such event or condition including the following: i) the alleged offending conduct or condition; ii) the persons involved; iii) other persons who 五月 have knowledge of the facts and circumstances concerning the allegation, including contact information for such persons; and iv) the identity of the person presenting the complaint including such person’s full name, address, 电子邮件, 电话号码. 投诉必须在项目获得LEED认证后十八(18)个月内提交给GBCI. GBCI不能保证投诉者的匿名性. 如果GBCI认定投诉无关紧要或与信用无关, LEED认证所需的先决条件和mpr, 不会采取进一步行动.
• 1.3 发起认证质疑的依据: GBCI保留以任何理由或没有任何理由进行调查和审查文件的权利. 除了, GBCI鼓励希望提出投诉的第三方, 或披露影响LEED认证授予的信息，以以下方式进行. 寻求提交影响LEED认证授予的投诉或报告信息的各方必须对可能妨碍项目获得特定信用的事件或情况有具体的个人了解, 先决条件, 或MPR. 投诉人必须指明受影响的信用、先决条件或MPR. 进一步, 这些人必须尽可能充分地说明, 以书面声明的形式, details of such event or condition including the following: i) the alleged offending conduct or condition; ii) the persons involved; iii) other persons who 五月 have knowledge of the facts and circumstances concerning the allegation, including contact information for such persons; and iv) the identity of the person presenting the complaint including such person’s full name, address, 电子邮件, 电话号码. 投诉必须在项目获得LEED认证后十八(18)个月内提交给GBCI. GBCI不能保证投诉者的匿名性. 如果GBCI认定投诉无关紧要或与信用无关, LEED认证所需的先决条件和mpr, 不会采取进一步行动.
• 1.4 认证质疑调查程序: 在进行正式调查时, GBCI将审核任何或所有的项目文档, 自行决定, 认为相关. GBCI可要求投诉人提供补充资料，并可要求投诉人提供经证实的宣誓书形式的陈述，否则将处以伪证罪. GBCI可能要求项目团队提供信息, 项目所有者, 和/或其他参与项目的人.
  
  如果GBCI确定实地考察可能是有用的, GBCI, 在一个或多个技术顾问的协助下, 五月, 但不是必须的, 对项目进行现场检查. GBCI应书面通知项目业主进行现场考察的必要性. 由GBCI代表(包括工作人员和/或技术顾问)安排现场考察.
  No staff or technical consultant 五月: i) investigate any matter regarding a project he or she previously reviewed; ii) investigate any matter in which his or her impartiality might reasonably be questioned; or iii) investigate any matter which presents an actual, 明显的, 或者潜在的利益冲突. 负责进行实地考察的GBCI代表必须签署一份委托协议，并遵守GBCI关于利益冲突和保密的要求.
• 1.5 GBCI初步研究结果: 在调查结束后, if GBCI determines 自行决定 that the 项目所有者 submitted truthful 并在申请认证时提供准确的文件 and that sufficient evidence exists to demonstrate that (i) all 先决条件 and MPRs were properly completed at the time certification was conferred and (ii) the minimum number of credits were properly completed at the time certification was conferred such that the project obtained the requisite number of points necessary to achieve LEED certification at the level awarded, 不会采取进一步行动. 该决定将通知项目业主和任何提交投诉的人. 如果GBCI认定提交的文件不完全真实和准确, 或者没有足够的证据证明该项目在授予的级别上适当地获得了LEED认证, GBCI应通过可验证的交付方式，通过电子邮件将其调查结果声明发送给项目所有者, 列明受影响的信用证, 先决条件, 和/或mpr, 包括一份书面声明:
  1. 构成不准确授信的事实, 先决条件, 最低课程要求, 或虚假提交的文件和受影响的学分/先决条件/最低课程要求;
  2. 项目业主在收到该声明后的三十(30)个日历日内;
  3. 确定由GBCI确定的拟议制裁，可能包括撤销LEED认证, 或降低获得LEED认证的级别.
• 1.6 第一阶段:竞猜GBCI初步研究结果: 如果项目所有者试图对调查结果提出异议, 或者是不愿意接受坚决的制裁, 该船东必须在收到该声明后三十(30)个日历日内，就GBCI工作人员的初步调查结果和/或确定的制裁措施提交书面答复. 项目所有者也可以提交与QT电子平台要求相关的附加信息。. 如果项目所有者接受, 或未能及时回应该声明和潜在的调查结果, GBCI将实施已确定的制裁并结案. 这样的验收, 或者没有回应, 应构成放弃对其进行审查或听证和上诉的权利.
  
  在收到对此声明的回应后, GBCI工作人员应决定对挑战的处理，并确定要实施的制裁. GBCI应向项目业主提供有关此类决定和制裁的通知，并附上一份声明:
  1. 业主或其代表可要求进行口头听证会(亲自或通过电话)或通过书面简报进行审查，以处理该事项, 业主自担费用;
  2. 所有人或代表可以亲自到场, 可以询问和盘问任何宣誓的证人吗, 并可以为其提供证据;
  3. 如果业主对调查结果有异议, 或要求审查或听证, 因此，船东同意成立覆核小组，就其收到的证据作出决定, and further agrees to comply with any applicable sanctions subject to an appeal; and
  4. 那些行政费用, 详见附件A的定价, 如果项目团队要求书面审查或听证会，则适用.
• 1.7 第二阶段:书面审查或听取GBCI员工决定 如果项目所有者试图对GBCI工作人员发布的决定或制裁提出异议, 项目所有者可以提交听证会或书面简报审查的请求. 价格附件A中列出的费用必须在GBCI收到业主书面请求之日起三十(30)个日历日内提供给GBCI.
  
  如果项目所有者要求举行听证会或书面审查, GBCI主席与GBCI主席协商后，应任命三名人员担任审查小组成员, 每个人都应通过培训和经验获得资格，具备相关LEED计划要求的适当技术知识. No member of such 审查 Panel 五月: i) review any matter regarding a project he or she previously reviewed; ii) review any matter in which his or her impartiality might reasonably be questioned; or iii) review any matter which presents an actual or 明显的 conflict of interest relating to the project.
  
  如果项目所有者要求书面审查, GBCI会将其调查结果及项目业主的回应转交检讨小组. 书面简报可在收到书面审查请求后三十(30)个日历日内提交.
  
  如果项目所有者要求举行听证会, GBCI应将其调查结果和项目业主的答复提交给审查小组，并应指定一名工作人员提交调查结果和任何确凿的证据, 盘问盘问盘问证人, 并在听证会上陈述案情. 覆核小组会在接获要求后安排聆讯, 允许至少三十(30)天的时间为该等听证会做准备, 并将通过电子邮件和可验证的交付方式发送, 致工程项目业主的聆讯通知书. 聆讯通知书将包括覆核小组选定的聆讯时间和地点的陈述. 项目业主有正当理由可以要求变更时间和地点.
  
  覆检小组, GBCI, 项目业主可与法律顾问协商并由其代表, 做开场陈述, 出示文件和证言, 对宣誓的证人进行询问和交叉询问, 按覆核小组的安排作结案陈词及提交书面摘要. 项目业主或代表未能亲自或电话出席听证会, 听证会应如期开始，船东无需代表. 覆核小组将决定与聆讯有关的所有事宜. 正式的证据规则不适用. 有关证据可以采纳. 有争议的问题将由审查小组决定.
  
  如果GBCI能够以证据优势进行证明，它将履行其举证责任, 而项目业主也无法反驳项目业主没有如实提交, 并在申请认证时提供准确的文件, 或者没有足够的证据证明(i)在授予认证时已适当完成所有先决条件和mpr，以及(ii)在授予认证时已适当完成最低学分数，使项目获得获得颁发级别LEED认证所需的积分.
  在审查或听证结束后, 如果审查小组确定GBCI没有履行这一举证责任，则不建议采取不利行动，并应结案. 如果审查小组确定GBCI已履行这一举证责任，则应确定GBCI将执行的适当制裁.
  覆核小组将在覆核或聆讯后发出书面决定. 这一决定将包含事实调查结果、结论和任何适当的制裁. 该书面决定应通过可核实的交付方式通过电子邮件及时发送给项目业主和任何提交投诉的人.
• 1.8 第三阶段:就覆核小组的决定向GBCI董事会提出上诉; 如果项目业主试图对评审小组的决定提出异议, 该船东可向GBCI董事会提交上诉请求. 所有上诉请求必须以书面形式提交，并通过经过验证和可追溯的电子邮件发送给GBCI, U.S. 邮政服务邮件, 个人交付, 或私人快递(如联邦快递), 联合包裹服务, 等), 在业主收到审核小组的决定后三十(30)个日历日内. 提出上诉的要求必须附有书面简报，说明上诉的根据. 如果项目业主要求根据本节提出上诉, 附件A定价中列出的费用必须在GBCI收到此类请求后三十(30)个日历日内提供给GBCI.
  
  为了推翻审查小组的认证质疑决定, 项目业主有责任向GBCI董事会证明该决定是武断或反复无常的.
  The GBCI Board of Directors will render a written decision based on the record below and written briefs (if any); there will be no oral hearing. GBCI董事会的决定将通过挂号信及时寄出, 要求回执, 致项目负责人. GBCI董事会的决定为最终决定. GBCI董事会的决定应通知投诉者.
• 1.9 撤销LEED认证: 基于认证挑战的最终决定, GBCI保留降低LEED认证等级的权利, 或者撤销LEED认证.
  
  GBCI保留此项权利, 自行决定, 撤销任何因审核或实地考察而被拒绝进入的项目的LEED认证, 或者它无法检查与项目设计相关的文档, 建设, 和/或与LEED认证相关的操作, 由于项目所有者不愿意或不能提供这样的访问或文件.
  
  GBCI保留此项权利, 以其合理的判断力, 撤销任何被拒绝进入的项目的LEED认证, 或者它没有提供的, 在获得LEED认证后，持续提供能源和水的使用数据, 这是必要的.

在某种程度上，项目可能会被撤销LEED认证, 该项目将从LEED认证项目数据库中删除，并且可能不再被称为LEED认证项目. GBCI应识别已被撤销的项目认证. 另外, 如果GBCI撤销之前获得白金级认证的任何项目的认证, 为此，项目所有者获得了任何或所有认证费用的回扣, 该项目的业主应负责将收到的所有款项退还给GBCI. 进一步, 该项目所有人应立即终止所有LEED商标的使用和展示, 相关的标志, 以及GBCI授权的其他知识产权.