菲普斯可持续景观中心 | LEED Platinum |图片来源:©denmarsh photography, inc.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)是世界上使用最广泛的绿色建筑评级体系. 适用于几乎所有的建筑类型, LEED认证为健康提供了框架, 高效, 以及节约成本的绿色建筑, 提供环境保护, 社会和治理效益. LEED认证是全球公认的可持续发展成就和领导力的象征.
对企业和利润都有好处
leed认证的建筑是投资者、居住者和社区的坚实资产. 事实证明，它们是表现最好的商业房地产投资.
LEED帮助投资者衡量和管理他们的房地产业绩. 它允许投资者实施优先考虑建筑效率的管理实践, 降低运营成本，增加资产价值.
leed认证建筑的租金始终高于非leed建筑, 平均4美元.13 or 11.租金比非leed认证建筑高1% *.
Cushman * & 韦克菲尔德. (2021). 绿色是好的:可持续办公在A类城市市场中表现优异.
leed认证的资产在经济衰退-复苏期间表现优异, 在2019冠状病毒病之后，其空置率低于非leed同行*.
Cushman * & 韦克菲尔德. (2021). 绿色是好的:可持续办公在A类城市市场中表现优异.
疫情加速了租户对ESG资产的需求. 自2020年以来，leed认证资产的入住率从90%增加到92%. 同期，非leed入住率从90%下降到88% *.
Cushman * & 韦克菲尔德. (2021). 绿色是好的:可持续办公在A类城市市场中表现优异.
对人更好
LEED优先考虑身体健康和幸福. 该评级系统侧重于禁烟和减少有毒物质接触等策略，以改善空气质量. 积极设计并配套当地生产, 可持续食品促进身体活动和健康饮食.
获得leed认证的办公场所的雇主报告称，招聘和留用率更高，员工生产率也有所提高*.
* U.S. QT电子平台. (2021). 健康促进建设策略研究选集.
LEED创造了更健康的空间，拥有更清洁的空气和日光，并且不含油漆和饰面中的有害化学物质*.
* U.S. QT电子平台. (2021). 健康促进建设策略研究选集.
改善室内空气质量可以减少因哮喘影响的缺勤和工作时间, 呼吸道过敏, 抑郁和压力, 导致自我报告的生产力提高*.
* U.S. QT电子平台. (2021). 健康促进建设策略研究选集.
节能建筑有助于减少污染，改善主要工业化地区的室外空气质量, 使LEED成为减少烟雾的重要工具*.
* U.S. QT电子平台. (2021). 健康促进建设策略研究选集.
对环境更有利
LEED认证是城市、社区和社区的全球解决方案. 通过可持续设计, 建造及营运, LEED可以帮助新建和现有建筑减少碳排放, 能源与废物, 节约用水, 优先考虑安全材料, 减少QT电子平台接触毒素的机会.
建筑占全球能源相关二氧化碳的近40%，对应对气候变化至关重要.
节能建筑减少了污染，改善了主要工业化地区的室外空气质量, 使LEED成为减少雾霾的重要工具.
按照LEED标准建造, 由于水的消耗，建筑比传统建筑少排放50%的温室气体, 固体废物排放的温室气体减少48%，交通运输排放的温室气体减少5% *.
*莫辛哥，L. and E. Arens. 2014. 量化绿色建筑的温室气体综合效益. 为CARB和CEPA准备最终报告.
- 二氧化碳排放量降低34% *
- 减少25%的能源消耗*
- 耗水量减少11% *
- 减少二氧化碳排放7800万吨
- QT电子平台的平均能源之星得分为89/100
- 与商业建筑相比，LEED建筑的能耗平均减少25%
- 1.每年节约300万吨煤当量
- 从堆填区转移八千万吨废物*
到2030年，QT电子平台将从垃圾填埋场转移超过5.4亿吨的废物.
LEED建筑的使用者已经避免了近40亿英里的车辆行驶里程, 得益于高效的地理位置和可替代的交通选择.
经认证的项目估计已累计指定超过1,000亿美元的绿色材料.